.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 630.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum
- 04 Oktober 2025
- Kadastraal inkomen
- € 1.460,00
Eengezinswoning
€ 630.000
Grezstraat 33, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable130m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6664257
Gezinswoning op een geweldige locatie.
Deze woning is gelegen naast het Heverleebos, op een perceel van 26 are.
Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, sportievelingen... Maar zeker ook voor paardenliefhebbers.
Mits de nodige verbouwingen, rekening houdende met de richtlijnen, kan je hier een pareltje in een paradijs toveren.
Op dit moment is de woning enkel ingedeeld op het gelijkvloers.
Via de inkomhal bereikt u de ruime living en de ingerichte keuken.
De nachthal begeleidt u naar de 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer en de garage.
Deze garage geeft toegang tot de ruime, nog te ontwikkelen zolder.
Er is reeds een gescheiden riolering en de woning wordt verwarmd met een recente condensatie gasketel.
26 are, op deze locatie, aan de rand van Heverleebos, bieden u vele mogelijkheden. Aan u om deze te ontdekken.
Vlei u neder in uw schommelstoel met zicht de paarden, geiten, schapen en kippen die rond uw nieuwe thuis vertoeven...
Hiervan kan u genieten op fietsafstand van Leuven, IMEC, Gasthuisberg, KUL en scholen.
Openbaar vervoer en restaurants bevinden zich vlakbij.
De Zoete Waters, De Torenvalk, Het Mollendaalbos en het Meerdaelwoud bereikt u na enkele wandelminuten.
Niet aarzelen en plan een afspraak in via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Bosrijk, landelijk
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 2.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 250m
- Autosnelweg nabij
- 2.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 130,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1975
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 2.598,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 33,00 m²
- Keuken
- 11,00 m²
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 8,00 m²
- Slaapkamer 3
- 8,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 386 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 202503170003554892-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0044SP0000
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.