Villa

€ 895.000

Broekstraat 133, 3290 Diest

4
509m²
2
5

Omschrijving Ref.: 6274758

mooie villa te molenstede in residentiële omgeving

Rustig gelegen villa met veel potentieel.
Deze villa, gebouwd in 1991 is gelegen in een residentiële wijk te Molenstede en biedt enorm veel mogelijkheden dankzij z'n 500 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte.
Een eigen praktijk, groot samengesteld gezin, kangoeroe woning,...
Vanaf de inkom merk je de kwaliteit die doorgetrokken is in de gehele woning. Marmeren vloer, parket in de living en op de gehele eerste verdieping. Overal zijn ingemaakte kasten aanwezig.
Kwaliteit, klasse en degelijkheid vatten deze woning het beste samen. Meer dan uw bezoek waard!
indeling:
Gelijkvloers: Inkom, trap, toilet, leefruimte met open haard, eetplaats, keuken, wasplaats, garage.
1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 met overdekt terras, badkamer(1), slaapkamer 2, toilet, bureau (of extra slaapkamer), slaapkamer 3, badkamer(2).
2e verdieping: Slaapkamer 4, volledig afgewerkte zolder met leefruimte, bureau/polyvalente ruimte.
De naastgelegen bouwgronden kunnen mee aangekocht worden (2077m²).

Voor info en afspraken
Maarten
0471904413
maarten@vastgoedseels.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6274758

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 895.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.784,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 509,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1991
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 215 m²
Gevelbreedte: 219,00 m
Type dak: Schuin dak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 2.029,00 m²
Breedte aan straatkant: 50,00 m
Tuin: Ja (1.500,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 50,00 m²
Eetkamer: 22,00 m²
Keuken: 25,00 m², geïnstalleerd
Bureau: 16,00 m²
Slaapkamer 1: 24,00 m²
Slaapkamer 2: 22,00 m²
Slaapkamer 3: 32,00 m²
Slaapkamer 4: 16,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 238 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220803-0002649711-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Mazoutkachel
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee