.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 935.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (12,00 m²)
Villa
€ 935.000
Monarkenweg 1, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable262m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 6254981
Recente, energiezuinige villa met 5 slpk en praktijkruimte.
Tussen Heverleebos en Meerdaelwoud, naast De Zoete Waters en op fietsafstand van Leuven ( IMEC, KUL, Gasthuisberg), in de begeerde zuidrand kunnen we deze laag energetische, moderne en ruime villa bewonderen.
Op straatniveau bevindt zich een oprit naar een inpandige garage voor 2 wagens alsook een berging en een technische ruimte.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal die toegang geeft tot een bureau / praktijkruimte met een afzonderlijk toilet. Deze praktijkruimte kan verdubbeld worden mits toevoeging van de naastgelegen kamer.
De leefruimte vormt een open geheel met de keuken en is via de grote raampartijen volledig verbonden met het terras en de professioneel aangelegde tuin. Overvloedige lichtinval, parketvloeren en vloerverwarming garanderen u een aangename, gezellige sfeer. Alle buitenschrijnwerk is van het topmerk Schüco met super-isolerende, zonwerende en akoestische beglazing. Naast de keuken treft u een berging met ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
De eerste verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing.
2 super uitgeruste badkamers ( 1 met bad en inloopdouche, 1 met douche en toilet) garanderen u hier, elke drukke gezinsochtend, voldoende tijd en ruimte.
Een balansventilatie D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie, 12 zonnepanelen met batterij, een alarminstallatie, ingebouwde kasten, hoge deuren en een waterverzachter vormen extra troeven om van dit huis binnenkort jouw thuis te maken.
Het gepubliceerd EPC houdt nog geen rekening met de zonnepanelen. Nieuw EPC wordt op 65 kwh/m/ j geschat.
Niet aarzelen en vraag een bezoek aan via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Bosrijk
- School nabij
- 2.500m
- Winkels nabij
- 3.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 500m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 262,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2014
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 146 m²
- Gevelbreedte
- 14,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 722,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 20,00 m
- Tuin
- Ja (500,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 47,00 m²
- Keuken
- 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 14,00 m²
- Slaapkamer 4
- 14,00 m²
- Slaapkamer 5
- 17,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- 24,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
Energie
- EPC
- 69 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20241011-0003406261-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Thermisch aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 211B/deel
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.